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环博国际娱乐·房价 中年男人酒桌上的春药

更新时间:2020-01-11 17:27:49

环博国际娱乐·房价 中年男人酒桌上的春药

环博国际娱乐,作者:秦闻月

01

昨晚参加了一场中年男人的聚会,给我留下难忘的记忆。

席间,我发现这些朋友分别来自于上海、深圳、杭州、厦门、南京、苏州,再加上我这个新宁波人,一共是7个城市。

像我们这些中年男人,酒量大都假大空,号称能喝一斤白酒,其实也就一两的量,一旦过量就要回忆青春过往、拥抱小姑娘,幸好席间没有小姑娘,都是油腻大叔,以及他们的油腻夫人。

席间,大家都表现得相当含蓄,你抿一口小酒,说一些客套话,我抿一口小酒,说一些恭维话。一瓶52度、500mlX河X之蓝喝了半个小时,居然还剩大半瓶,如此绵柔浓香型、源自项羽故里、中国白酒之都的宿迁好酒,竟会受到如此“冷落”。

作为宿迁担当,酒量只有二两却号称二斤的我,很不开心很不满意。如果我的老乡、京东总裁兼创始人刘强东也在场的话,他一定更不开心更不满意,他一定会举起酒杯,说:

‘兄弟们,宿迁有句土话叫麻雀都能喝二两,我们这些大男人难道连麻雀都不如吗?兄弟们,举起酒杯干啊!我先干为敬!’

碰!空杯落桌,气吞山河。

为什么如此好酒都不喝呢?难道中年男人真不行了吗?

当然不是。

一定是因酒桌上缺少共同话题所致。

那么,聊什么话题呢?

聊收入吧,显然有些天真幼稚,不合中年时宜;聊梦想吧,中年男人的梦想都被狗吃了;谈美女吧,中年男人们的油腻夫人们都在场呢,万一说漏嘴了,说不定回家就是一顿暴打,跪搓衣板,万一被街坊邻居、亲戚朋友知晓了,岂不是辱了家门、斯文扫地?

那么,聊什么呢?

聊房价吧,这一定是个共同话题。

想到这里,我举起酒杯,站起身,说:

‘兄弟们,咱们聊点啥吧。聊赚钱吧,伤感情;聊美女吧,伤身体;聊梦想吧,又伤心。我们聊聊各自城市的房价吧?怎么样?先从一线城市朋友开始。’

我的提议,立刻得到了响应。

看来,中年男人的酒桌,房价确是一剂春药。

02

酒桌上,有两位来自一线城市,一位是上海朋友,一位是深圳朋友。

按规矩,他们两位先聊,聊完之后各自干一杯。但谁先发言,这也是一门学问,酒桌文化主次、先后顺序很重要。

按说,上海GDP最高,房价也最高,理应是上海朋友先说,但精明的上海朋友,却不断推脱,他希望深圳朋友先说。

两人礼让了半天,最后深圳朋友杯中倒满白酒,一马当先地说起了深圳的房价,与自己在深圳的买房故事。

这位朋友,12年前误打误撞在深圳龙岗中心区卖了一套二手房,当时首付是父母亲戚朋友借的,但一直都没住过,而是对外出租,为了省钱,他和老婆租在城中村,上个月他将这套房子以600万卖掉了。

深圳目前房价在5.4万/㎡,南山和福田区最高,其次是罗湖、宝安和龙华和盐田,再次就是他刚卖掉的那套房子所在区域——龙岗、坪山、大鹏新区、光明新区,以及环深周边地区,比如东莞、惠州等城市。

深圳目前一些TOP级名校主要集中在南山、福田、罗湖和宝安这四区,这四区核心区位均价、学区房均价也是目前深圳最高的价位。

‘就在这个月初,为了让儿子念个好学校,我咬着牙在福田买了一套学区房,花了1200万买了一套三居室学区房,除去那套二手房的600多万,又东拼西凑了200万,付了800多万首付款,现在囊中羞涩、压力山大,接下来的人生很迷茫。’

‘为了儿子,我拼了!干了!’

深圳朋友一饮而尽,并挑衅地向上海朋友示意了一下空酒杯,上海朋友不寒而栗。

酒量牛逼。

03

对于深圳朋友的挑衅,上海朋友一笑置之,说:

‘我的买房故事,没有你这么勇敢,其实我很平淡!’

12年前,这位上海朋友大学一毕业,就和女朋友来到上海。他的女朋友一直在上海平安银行上班,而他则长期驻外。

社保满5年之后,他们符合了上海购房条件之后,便在浦东唐镇买了人生的第一套房子,90㎡大两房。

三年前,也是因为孩子读书问题,又花了300多万在川沙镇买了一套老破小学区房,现在已涨到了500多万。

他现在两套房子,两套分别500多万,加起来1000多万,每月房贷两万。虽然有些压力,但言谈间他丝毫不在意,甚至有几分得意。

最后,他总结道:

上海房价总体偏稳,因为各种购房资格问题,外地炒房客也很难进入上海市场,所以房价不会大起大落,即便有微弱跌幅其实也不足为虑。

我们见这位上海朋友有些得意,便异口同声地说:

‘废什么话,干了,都赚了200多万!’

上海朋友捏着鼻子干完一杯X之蓝之后,便狂饮果汁,边饮还边补充道:

‘不止不止,我第一套房子赚了300多万,两套房子加起来是500多万,刨除银行贷款利息其实也没多少啦,目前也就纯赚300多万而已啦。’ 

而已啦?天理王法何在啦?

我们异口同声地讨伐:侬个桑海拧,老精明了,再罚你一杯。

04

上海朋友被迫喝下第二杯之后,这瓶X之蓝已经基本见底了。

不过,在这位上海朋友依稀清醒之际,他喊出了一句语惊四座的话——

‘服务员,再上两瓶X之蓝,记我账上!’

大气!霸气!靠谱!

不愧是一线大上海,真给上海男人们长脸。

此时,深圳朋友脸上挂不住了,趁着酒劲猛一拍桌子,大声嚷道:

‘服务员,再上三瓶X之蓝,记我账上!’

牛气!豪气!志气!

不愧是中国硅谷特区人民,后来者居上了不起!

都是一线城市,气势上绝不能输。

这样一来,有了一线城市两位朋友赞助的五瓶X之蓝压仓之后,接下来的气氛变得更嗨更一发不可收拾了。

此时,我补充道:

‘既然一线城市的两位朋友豪气冲天,为我们赞助了五瓶X之蓝,那么接下来的游戏规则就要变一变了。如果还是每个人讲一讲当地的房价和各自的买房故事,然后喝一杯,这就没劲了。至少要喝三杯,这酒才能喝完,大家有没有意见?’

经过激烈讨论,大家最终达成共识。

这次轮到两个网红城市——杭州和厦门的朋友出场了。

这两年,两座城市都出尽了风头,一个号称中国第五个一线城市,一个号称中国最红的城市。

两个城市的朋友也是互相礼让了一下——

你先你先,你是网红城市;你先你先,你是互联网之都还有马云同志;听说你房价腰斩了;听说你屁T屁暴雷了。

最后,厦门朋友决定先说——

他在2015年厦门楼市限购全面取消,国家出台首付最低20%政策去库存、救市政策拉开大幕之际,全家商量之后决定买房,并决定购买岛内二手房。

正月里,他每天骑着单车,从湖滨南路片区到松柏莲花片区,从sm城市广场片区到莲前西路片区去实地调研,看了十几个楼盘,从地段、价格、学位、交通、房龄、配套等方面进行比较权衡。

看了两个月也没有定下来,后来三四月份厦门楼市开始明显升温,看房的人越来越多,无论是中介门店,还是售楼处,都人满为患,有好几套他们刚看中的房子,还没来得及考虑就被其它人捷足先登,令他们怅然若失。

后来,总算买了一套89㎡大两房,花了310万,均价在3.5万/㎡。

现在,虽然都在传言厦门楼市腰斩,实际上也就降了10%多点,目前这套房子二手房均价6.5万/㎡,等于三年间涨了3万元/㎡。

厦门楼市真的腰斩了吗?

他耸了耸肩,说:耸人听闻。

端起酒杯,他义正言辞地说:

‘这三杯酒,第一杯我敬厦门,这座城市给了我一个家,我很爱它;第二杯我敬我老婆,当初首付款若不是娘家支持,我绝然买不起房子;第三杯我敬我自己。感谢当初的当机立断,否则现在眼泪早已哭干。’

碰碰碰!三杯干完。

厦门朋友便趴下了。

此时,桌上已经倒了三个了,分别是上海、深圳和厦门的朋友。

杭州朋友见势不妙,坚决不喝,是要喝死人的,上有老下有小,每月还有两万块房贷要还,万一挂了,房贷还不出,被银行收回,到时候老婆孩子流落街头……

杭州朋友一阵诉苦,宁愿这顿饭他来买单,也坚决不喝。

05

此时,南京朋友坐不住了。

‘身为六朝古都的金陵人,我真看不下去了!说到底,杭州都是小家子气,三杯酒都不敢喝!我来!’南京不屑地倒起了酒,一边倒酒一边用蔑视的眼神打量着杭州朋友。

倒好酒,南京朋友端起酒杯,站起身:

‘兄弟们,我没有什么买房的故事,我是拆二代。当初我们家是河西乡下的,后来拆迁搞河西新城,分了四套房。现在这四套房,价格差不多3000万。我不多说了,都在酒里。’

南京朋友二话不说,一鼓作气干掉了三杯X之蓝。可能酒劲有些大,南京拆二代朋友,开始胡言乱语了,诸如——

杭州房价全靠炒,城市基础建设一团糟,还号称第五大一线城市,还什么企业创新?你看,现在出事了吧,屁T屁暴雷了吧!

苏州表面上看起来很风光GDP很高,实际上都是外资企业、合资企业的功劳。

厦门,就是个网红。昙花一现,迟早要现原形,再说历史上厦门从来没有真正牛过,不要高兴太早。

宁波就是个过气的城市。以前牛哄哄,现在被兄弟城市追平了,还不服气,试图崛起,拿什么崛起啊?

经南京朋友这么一闹腾,气氛顿时变得剑拔弩张。一场捍卫各自城市荣誉之战爆发了,各城市的中年男人们为之浴血奋战。

此时,上海和深圳朋友也醒了。

瞧他们在撕逼,看得哈哈大笑。

06

五瓶X之蓝,只喝了两瓶,我们将余下三瓶酒退给了饭店。

散场时,我发现这群原本撕逼撕到差点动粗的中年朋友们,突然又都勾肩搭背,你一言我一语地寒暄并道歉,像是什么事都没发生过似的。

回到家后,我百思不得其解——

席间,他们为了各自城市荣誉之战而疯狂撕逼的狠劲头,怎么一瞬间说消失就消失了呢?

今天早上,我突然想通了。一切皆因——

房价,已成为我们这群身上背负着房贷的中年男人们,酒桌上最好的春药。

今早,借着酒劲,我临时起意更换了今天的选题。

写下这篇文章时,脑子还有些迷糊。看来,X之蓝酒劲很猛,但我还是没喝够,没喝够。


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